重磅！成都今天土拍结果出炉，8宗地拍出94亿元，附土地详细信息_焦点短讯

最难卖掉商住公寓，门面，住宅，如何快速卖掉？

(相关资料图)

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今天（6月13日），成都共有8宗涉宅用地拍卖，拍卖分两场进行。涉及天府新区、锦江区、金牛区、成华区和龙泉驿区等区域。

拍卖现场火爆，根据锐理数据显示，6宗地达到最高限价，其中锦江区金融城东地块71家房企参与抽签。

以下为拍卖土地具体情况。

01

天府新区华阳街道50亩

用地性质：纯住宅用地

容积率：2.0

起拍楼面地价：11000元/㎡

土地最高限价：12500元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价：25000元/㎡

成交楼面地价：12600元/㎡

溢价率：14.54%

竞得人：中海

建设要求：成品住宅比例不低于80%(以栋为单位)，普通装修价格不高于建筑面积3000元/平方米。

02

天府新区兴隆街道23.97亩

用地性质：纯住宅

容积率：2.0

起拍楼面地价：11600元/㎡

土地最高限价：13200元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价：28000元/㎡

成交楼面地价：12600元/㎡

溢价率：8.6%

竞得人：明信

建设要求：成品住宅比例不低于80%，普通装修价格不高于建筑面积3000元/平方米。

03

天府新区正兴街道143亩

用地性质：纯住宅用地

容积率：2.4

起拍楼面地价：14600元/㎡

土地最高限价：16600元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价：34000元/㎡

成交楼面地价：16700元/㎡

溢价率：14.38%

竞得人：华发

建设要求：项目要求成品住宅比例100%，普通装修价格不高于建筑面积3000元/平方米。

值得一提的是，这是华发继今年3月竞得高新区新川43亩地之后再次布局城南，也是其首次在天府新区拿地。

04

锦江区柳江街道29.45亩

用地性质：纯住宅

容积率：2.5

起拍楼面地价：18000元/㎡

土地最高限价：20600元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价：36000元/㎡

成交楼面地价：20700元/㎡

溢价率：15%

竞得人：华润

建设要求：成品住宅比例为100%。

这是成都今年的第三宗楼面价超20000元/㎡，也是锦江区地价TOP1，成都地价TOP2。

05

金牛区观音阁前街和西屠场街交汇处5.69亩

用地性质：纯住宅

容积率：2.5

起拍楼面地价：14000元/㎡

土地最高限价：16000元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价：30000元/㎡

成交楼面地价：16100元/㎡

溢价率：15%

竞得人：澳南

建设要求：成品住宅比例为100%

06

成华区二仙桥片区83.68亩

用地性质：纯住宅

容积率：3.0

起拍楼面地价：13000元/㎡

土地最高限价：14800元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价：28000元/㎡

成交楼面地价：14900元/㎡

溢价率：14.6%

竞得人：蜀道

建设要求：成品住宅比例为100%。

07

成华区龙潭街道31.29亩

用地性质：住宅兼容商业

容积率：2.0

起拍楼面地价：9200元/㎡

土地最高限价：10400元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价：24000元/㎡

成交楼面地价：10500元/㎡

溢价率：14.1%

竞得人：树高

建设要求：成品住宅比例为100%。

08

龙泉驿区龙泉街道34.18亩

用地性质：纯住宅

容积率：1.5

起拍楼面地价：7000元/㎡

土地最高限价：8000元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价：19500元/㎡

成交楼面地价：7000元/㎡

溢价率：底价成交

竞得人：明信

建设要求：居住建筑项目成品住宅比例不低于50%(以栋为单位且6层及以下建筑为非成品住宅)。成品住宅普通装修价格不高于3000元/平方米。

（以上资料来源：锐理数据）

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